تهاتر به معنای سقوط متقابل دو دین است که دو نفر در برابر یکدیگر دارند. به عبارت ساده‌تر، زمانی که دو نفر همزمان هم بدهکار همدیگر هستند، بدهی‌هایشان تا جایی که با هم برابر باشند، از بین می‌رود. این عمل در واقع یک نوع پرداخت بدهی محسوب می‌شود، چرا که هر دو طرف به حق خود می‌رسند.

ویژگی‌های تهاتر:

• اجباری بودن: تهاتر به اراده طرفین بستگی ندارد و به‌صورت خودکار اتفاق می‌افتد، به همین دلیل به آن تهاتر قهری گفته می‌شود.
• برابر بودن مبالغ: برای اینکه تهاتر صورت بگیرد، باید مقدار بدهی دو طرف با هم برابر یا کمتر باشد.
• هم‌جنس بودن دیون: دیون باید از یک نوع باشند، مثلاً هر دو دین پولی باشند.

انواع تهاتر:

• تهاتر قهری: همان‌طور که گفته شد، تهاتری است که به صورت خودکار و بدون نیاز به توافق طرفین اتفاق می‌افتد.
• تهاتر قراردادی: در برخی موارد، طرفین می‌توانند با توافق یکدیگر، موانع تهاتر قهری را برطرف کنند و به این ترتیب، تهاتر را صورت دهند.
• تهاتر قضایی: زمانی که دادگاه با صدور حکمی، شرایط تحقق تهاتر قهری را فراهم کند، به این تهاتر، تهاتر قضایی گفته می‌شود.

اهمیت تهاتر در اقتصاد:

• تهاتر در تجارت جهانی: طبق برخی آمارها، حدود ۳۰ درصد از تجارت جهانی به صورت تهاتری انجام می‌شود.
• تسریع در گردش مالی: تهاتر باعث می‌شود که بدهی‌ها سریع‌تر تسویه شوند و در نتیجه، گردش مالی در اقتصاد افزایش یابد.

نکته مهم:

برای اینکه تهاتر صورت بگیرد، لازم نیست که سررسید دو دین از ابتدا یکسان باشد. کافی است در زمانی که تهاتر اتفاق می‌افتد، هر دو دین قابل مطالبه باشند.

نتیجه‌گیری:

تهاتر یک مفهوم حقوقی مهم است که در معاملات و دادوستدها کاربرد فراوانی دارد. آشنایی با مفهوم و انواع تهاتر، به افراد کمک می‌کند تا در روابط مالی خود بهتر عمل کنند و از حقوق خود دفاع کنند.

شرکت املاک و مستغلات دیار همراه شما در بازار تهاتر ملکی ایران

تلفن های تماس

09966121275

09966121285